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Agence Créa Concept Le Pian-Médoc - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lesparre Medoc

FNI*
106 m²
1783 m²
Lesparre Medoc Gironde
  • maison personnalisable creamande 36 crea concept 93 Tous nos modèles sont personnalisables

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Venez découvrir cette parcelle de 1783m² située sur la commune de Lesparre Médoc. Devenez propriétaire d'une charmante maison de type Créamande d'une surface de 90m² habitable, avec garage de 16m² environ. Celle-ci offre de belles prestations telles que 3 chambres ainsi qu'une cuisine ouverte sur un beau salon-séjour de 36m². Une belle opportunité à saisir, alors n'attendez plus et contactez nous pour de plus amples informations
Proche des commodités ( située à 2km du centre ville)

Tél. : 05 24 44 95 80

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 075,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 660,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 915,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 768,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 757,94 € pendant 10 ans. puis 508,53 € pendant 12 ans. puis 768,42 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 184,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 844,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,48 € pendant 10 ans. puis 259,89 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 766,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 681,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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