PORTES OUVERTES MAISONS CREA CONCEPT : Visites privées 25 & 26 Septembre Site Crea Concept France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
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clés en main dans les meilleurs délais
Agence Créa Concept Le Pian-Médoc - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CASTELNAU-DE-MÉDOC

HFN*
83 m²
325 m²
CASTELNAU-DE-MÉDOC Gironde
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PROCHE DE BORDEAUX

À vendre : découvrez cette maison T4 de 83 m², conçue par Créa Concept à CASTELNAU-DE-MÉDOC (33480).

Elle inclut trois chambres.

Le terrain de la propriété est de 325 m².

La maison se situe dans la commune de Castelnau-de-Médoc. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune : le Collège Canterane, l'École Élementaire de la Jalle et l'École Maternelle la Charmille.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour un prix net de 201 400 €. Cette maison est éligible au prêt à taux zéro : zone C.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Créa Concept.

Fabien Uteza 06 13 71 67 76 Chargé de projet Créa Concept Le Pian Médoc.

Tél. : 05 24 44 95 80

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 201 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 80 560,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 798,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 774,99 € pendant 15 ans. puis 103,66 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 097,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 151 937,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,50 € pendant 15 ans. puis 694,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 049,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 87 609,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/09/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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