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Agence Créa Concept Le Pian-Médoc - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CASTELNAU-DE-MÉDOC

HFN*
84 m²
350 m²
CASTELNAU-DE-MÉDOC Gironde
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PROCHE DE BORDEAUX

À vendre : conçue par Créa Concept à CASTELNAU-DE-MÉDOC (33480), venez découvrir cette maison de 84 m² et de 350 m² de terrain. Elle offre trois chambres.

La maison se trouve dans la commune de Castelnau-de-Médoc. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées dans la commune : le Collège Canterane, l'École Élementaire de la Jalle et l'École Maternelle la Charmille.

Vous pourrez profiter du prêt à taux zéro (zone C) pour faire l'acquisition de cette maison.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 05 24 44 95 80

Plan maison Créanna

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 203 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 160,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 81 440,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 807,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 783,47 € pendant 15 ans. puis 104,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 440,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 600,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,75 € pendant 15 ans. puis 702,42 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 125,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 88 565,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/11/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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