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Construction maison + terrain - Margaux

HFN*
140 m²
900 m²
Margaux Gironde
  • Vendu
    creanoe 4
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    creanoe plan rdc
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    creanoe plan haut

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Villa moderne et de caractère d'environ 140m² avec garage attenant de 20 m². Son agencement sur trois modules offre de très beaux espaces de vie , agréables et fonctionnels idéale pour les familles nombreuses. Elle ravie les parents qui disposent de leur espace privatifs en rdc , et les enfants a l'étage avec 3 belles chambres spacieuses et leur salle de bain indépendante. Cuisine US attenant au salon, salle a manger ainsi que leurs grandes ouvertures sur la terrasse. Plan modifiable et personnalisable , n'hésitez pas a venir faire étudier votre projet de vie .
Villa moderne et de caractère d'environ 140m² avec garage attenant de 20 m². Son agencement sur trois modules offre de très beaux espaces de vie , agréables et fonctionnels idéale pour les familles nombreuses. Elle ravie les parents qui disposent de leur espace privatifs en rdc , et les enfants a l'étage avec 3 belles chambres spacieuses et leur salle de bain indépendante. Cuisine US attenant au salon, salle a manger ainsi que leurs grandes ouvertures sur la terrasse. Plan modifiable et personnalisable , n'hésitez pas a venir faire étudier votre projet de vie .

Tél. : 05 24 44 95 80

Plan maison Créanoé Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 143 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 200 056,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 303 056,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 509,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 497,60 € pendant 5 ans. puis 1 275,38 € pendant 15 ans. puis 1 509,27 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 106 924,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 409 980,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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